Superbonus 110% Unifamiliari: 30% al 30 Settembre – Chiarimenti dalla Commissione di monitoraggio del CSLLPP ?
By Enrico Rovere
Published On 7 Settembre 2022
La commissione ha esaminato un quesito relativo al Super Sismabonus che riguarda appunto la domanda del momento…. avrà dato indicazioni importanti?
Argomento del mese o almeno uno dei principali….
Come attestare il raggiungimento del 30% a fine settembre?
Sappiamo che non esistono indicazioni o modelli ufficiali e sapevamo che RTP (Rete delle Professioni Tecniche) aveva avanzato una proposta… sulla quale qualche dubbio io e non solo lo si aveva.
Aggiungiamo che come prevedibile chi compra il credito o meglio i loro intermediari stanno iniziando a chiedere dichiarazioni del Direttore dei Lavori protocollate in Comune.
Vi lascio qui un paio di articoli “vecchi” sull’argomento ma alcuni aspetti erano ormai chiari ed inseriti anche nelle ultime circolari dell’Agenzia delle Entrate:
Superbonus Unifamiliari – 30% entro Giugno – Come attestarlo?
Chiarimenti Unifamiliari – 30% Giugno – Scadenza per demolizione e ricostruzione + Varie
Superbonus Unifamiliari – 30% non basta pagare i lavori per la proroga
Ora vediamo la risposta della Commissione che potete anche scaricare cliccando qui o sull’immagine seguente:
Quesito:
MODALITA’ DI DIMOSTRAZIONE DEL RAGGIUNGIUMENTO DEL 30% DELL’INTERVENTO COMPLESSIVO DI CUI AL COMMA 8-BIS DELL’ART.119 del DL 34/2020 e s.m.i.
La possibilità di fruire, per gli edifici unifamiliari e unità funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo dall’esterno, della detrazione del 110 per cento relativa alle spese sostenute entro il 31 dicembre 2022 è subordinata alla condizione che, alla data del 30 settembre 2022, “siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo, nel cui computo possono essere compresi anche i lavori non agevolati ai sensi del presente articolo” (comma 8-bis, art. 119 del D.L. 34/2020).
A tal riguardo la Commissione, visto quanto già richiamato dalla disposizione di legge sopra riportata anche in accordo a quanto indicato nell’Interpello AdE 24/11/2021, n. 791, osserva che si potrà fare riferimento a tutte le lavorazioni e non solo a quelle oggetto di agevolazione.
Il direttore dei lavori, per la certificazione del raggiungimento dei lavori effettuati nella percentuale del 30% dell’intervento complessivo, al 30 settembre 2022, redigerà un’apposita dichiarazione, basata su idonea documentazione probatoria (a titolo di esemplificativo: Libretto delle Misure, Stato d’Avanzamento Lavori, rilievo fotografico della consistenza dei lavori, copia di bolle e/o fatture ecc.), da tenere a disposizione di un eventuale richiesta degli organi di controllo e che dovrà essere allegata alla documentazione finale.
La Commissione raccomanda la redazione di tale dichiarazione non appena acquisita la documentazione ed effettuate le verifiche necessarie. Allo scopo di garantire la previsione normativa è opportuno che la
dichiarazione medesima, con i relativi allegati, venga trasmessa tempestivamente via PEC o raccomandata al committente e all’impresa.
Considerazioni:
Mi pare che si riportino cose conosciute e di buonsenso senza però togliere alcuni dei dubbi su cui anche RPT aveva avanzato ipotesi per esempio sulla possibilità di considerare o meno materiale presente in cantiere ecc ecc
Di sicuro la Commissione, come era ovvio, conferma che si potrà fare riferimento a tutte le lavorazioni e non solo a quelle oggetto di agevolazione. Per il resto non mi aspetto altre indicazioni ogni documento, data certa ecc è buono credo che il concetto sia semplicemente “posso provare con certezza quello che ho dichiarato”.
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