Comunicazione preliminare imprese CT3: cosa può cambiare tra preventivo e saldo? Il chiarimento GSE

“Buongiorno,
con la presente sono gentilmente a chiedere alcuni chiarimenti:
1 – E’ stata presentata una richiesta preliminare (con vostra presa d’atto) è stato indicato, in modo generico, come descrizione dell’intervento, la sostituzione della caldaia a gas con una pompa di calore. In fase esecutiva sono state installate n. 2 pompe di calore in cascata. Si chiede cortesemente se tale differenza di descrizione possa comportare criticità ai fini dell’ammissibilità della domanda.
2 – Nella richiesta preliminare è stata indicata come data di fine lavori stimata il 17/05/2026, mentre la data effettiva di conclusione dell’intervento è il 29/05/2026. Si chiede se tale variazione possa creare problematiche nella successiva presentazione della domanda.
3 – In fase di richiesta preliminare viene richiesto l’inserimento dell’APE. L’intervento in oggetto riguarda la sostituzione di una caldaia a gas da 24 kW con n. 2 pompe di calore in cascata da 10 kW ciascuna (intervento IIIA) e NON rientra tra gli interventi di cui al Titolo II, articolo 5 del D.M. 7 agosto 2025 (intervento IIA). Si chiede pertanto quale documentazione debba essere allegata per la corretta gestione della pratica?
4 – L’impianto prevede come sistema di emissione dei ventilconvettori. Si chiede cortesemente se, ai fini dell’ammissibilità dell’intervento, quale sia il sistema di regolazione per i ventilconvettori, essendo già autonomi?
Ringraziando anticipatamente per il riscontro, porgo cordiali saluti.”

“Gentile utente,
la informiamo che l’unico dato che non può variare tra la richiesta preliminare e quanto si invierà in accesso diretto, è la tipologia d’intervento, i dati di avvio/fine lavori e l’importo possono subire lievi variazioni. In ogni caso l’incentivo verrà calcolato sulla base della documentazione inviata in accesso diretto.

L’APE ante e post operam è obbligatorio per gli interventi del Titolo II (efficienza energetica) realizzati da imprese ed ETS economici su edifici in ambito terziario, al fine di verificare la riduzione della domanda di energia primaria.
Si ricorda, inoltre, che l’APE post operam è obbligatorio per interventi del Titolo III realizzati su interi edifici con impianto di riscaldamento di potenza nominale totale maggiore o uguale a 200 kWt.
La richiesta di APE ante e post operam è dovuta alla configurazione standard degli allegati attivata dal Portale in presenza di interventi a servizio dell’intero edificio.
Tale richiesta non tiene automaticamente conto dei casi di esonero previsti dalla normativa.
Nei casi in cui l’APE non sia dovuta, è possibile caricare, in luogo degli attestati, una dichiarazione tecnica che ne motivi l’esclusione ai sensi del D.M. 7 agosto 2025.
Il campo "Altro", obbligatorio per configurazione, può essere utilizzato per caricare una nota o relazione tecnica integrativa.

Il capitolo 9.9.1, punto iii, prescrive l’installazione su tutti i corpi scaldanti di "elementi di regolazione di tipo modulante agente sulla portata", citando come esempio le valvole termostatiche a bassa inerzia termica.
Tuttavia, l’ammissibilità dei ventilconvettori con pannello di comando a bordo per assolvere a tale requisito deve essere valutata alla luce delle deroghe previste dalla norma stessa e della natura della regolazione:
Sotto il profilo strettamente tecnico, un ventilconvettore che modula la velocità della ventola agisce sulla potenza termica scambiata dal lato aria, ma non necessariamente sulla portata del fluido termovettore (lato acqua), a meno che il comando non gestisca anche una valvola motorizzata modulante. Il requisito del punto iii richiede esplicitamente una regolazione agente sulla portata.
L’obbligo di installare valvole termostatiche o altri elementi modulanti sulla portata decade nei seguenti casi, che spesso ricorrono con l’uso dei ventilconvettori:
• Sistemi a bassa temperatura (Lettera c): Se l’impianto di climatizzazione invernale è progettato e realizzato con temperature medie del fluido termovettore inferiori a 45°C, l’installazione degli elementi di regolazione della portata non è richiesta. Poiché i ventilconvettori abbinati a pompe di calore lavorano frequentemente con mandate a 35°C, questa è la via principale per l’ottemperanza al requisito senza ulteriori componenti.
• Centraline di termoregolazione (Lettera b): L’obbligo decade nei locali in cui è installata una centralina di termoregolazione con dispositivi modulanti per la regolazione automatica della temperatura ambiente. Se il pannello a bordo del ventilconvettore è in grado di gestire autonomamente e in modo modulante la temperatura del locale (agendo in modo combinato su ventilazione e/o valvole), il tecnico abilitato potrebbe asseverare tale configurazione come equivalente a una centralina di termoregolazione per quel singolo ambiente.
Indipendentemente dalla configurazione scelta, la conformità deve essere garantita attraverso:
• Asseverazione: Il tecnico abilitato deve attestare nell’asseverazione (o nella relazione tecnica per impianti < 35 kW) la messa a punto ed equilibratura del sistema di distribuzione, regolazione e controllo.
• Documentazione Fotografica: In fase di richiesta di incentivo, deve essere trasmessa la documentazione fotografica che mostri i generatori installati e i relativi sistemi di regolazione modulante (incluse le valvole o i comandi dei terminali)
un saluto”