Conto Termico 3.0 – Bug APE obbligatoria sul Portale GSE: cosa allegare
By Ing Enrico Rovere
Published On 22 Ottobre 2026
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In Sintesi Flash: Il Bug dell’APE sul Portale GSE
- Il Problema: Quando carichi sul Portaltermico GSE una pratica per la sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale (Pompe di Calore, Sistemi Ibridi, Biomassa del Titolo III sotto i 200 kWt), selezionando la configurazione sull’edificio il sistema rende obbligatorio il caricamento di APE Ante e Post Operam, bloccando l’invio della pratica anche se l’intervento ne è totalmente esente per legge.
- È un bug noto (confermato dal GSE via Ticket): Il portale attiva una “configurazione standard degli allegati” e non filtra automaticamente i casi di esonero previsti dal D.M. 7 agosto 2025. Prima o poi lo risolveranno, magari tra qualche anno (del resto per le classi energetiche ci sono voluti 7 mesi!).
- Cosa allegare per sbloccare la pratica: Non esiste un modulo speciale ministeriale, ma come confermato ufficialmente dal GSE basta allegare nello slot bloccante una dichiarazione tecnica che motivi l’esclusione dell’APE ai sensi del D.M. 7 agosto 2025 e del Par. 9.16.1 delle Regole Applicative.
Continua a ripetersi ciclicamente nei gruppi e nelle chat tra colleghi la stessa identica domanda: “Ho caricato una pratica Conto Termico 3.0 per la sostituzione dell’impianto con una pompa di calore (o sistema ibrido sotto i 200 kWt) e il Portaltermico mi chiede obbligatoriamente di allegare sia l’APE Ante che l’APE Post Operam per andare avanti. Ma non ero esente?!”
Sì, te lo confermo subito: è uno dei tanti “bug e baghettini” del Portaltermico CT 3.0. E visto che per correggere la casella delle classi energetiche ci sono voluti oltre sette mesi di ticket, probabilmente sistemeranno anche questo… magari tra qualche anno!
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Schema operativo: quando l’APE è obbligatoria per legge, perché il portale la chiede per errore e come sbloccare lo slot.
1. La Risposta Ufficiale del GSE al Ticket (Già Pubblicata sul Mio Blog)
Su questo punto non serve tirare a indovinare. Il GSE aveva già risposto ufficialmente per iscritto a questo specifico quesito in un ticket che avevo riportato all’interno di questo mio articolo dedicato alle imprese e agli allegati del portale.
Ecco il testo esatto messo nero su bianco dall’Assistenza GSE:
📩 RISPOSTA UFFICIALE TICKET GSE — Allegati Obbligatori APE Ante e Post Operam
“L’APE ante e post operam è obbligatorio per gli interventi del Titolo II (efficienza energetica) realizzati da imprese ed ETS economici su edifici in ambito terziario, al fine di verificare la riduzione della domanda di energia primaria. Si ricorda, inoltre, che l’APE post operam è obbligatorio per interventi del Titolo III realizzati su interi edifici con impianto di riscaldamento di potenza nominale totale maggiore o uguale a 200 kWt.
La richiesta di APE ante e post operam è dovuta alla configurazione standard degli allegati attivata dal Portale in presenza di interventi a servizio dell’intero edificio. Tale richiesta non tiene automaticamente conto dei casi di esonero previsti dalla normativa. Nei casi in cui l’APE non sia dovuta, è possibile caricare, in luogo degli attestati, una dichiarazione tecnica che ne motivi l’esclusione ai sensi del D.M. 7 agosto 2025.“
2. Tabella Rapida: Quando Serve Davvero l’APE nel Conto Termico 3.0?
In base al Paragrafo 9.16.1 delle Regole Applicative del D.M. 7 agosto 2025, ecco la distinzione netta tra gli interventi in cui l’APE è obbligatoria per legge e quelli in cui compare solo per il bug della lista standard del portale:
3. Cosa Allegare: La Dichiarazione Sostitutiva
Come hai visto dalla risposta del GSE, non esiste un modulo ministeriale specifico da inviare: devi semplicemente allegare un foglio in cui dichiari che il tuo intervento rientra nei casi in cui l’APE non è dovuta per legge.
In pratica, basta redigere una semplice “Nota di Chiarimento Esenzione APE” (Dichiarazione Sostitutiva ex art. 47 D.P.R. 445/2000) su carta intestata con i riferimenti puntuali al D.M. 7 agosto 2025, al Par. 9.16.1 delle Regole Applicative e alla potenza dell’impianto (< 200 kWt). Quando il portale si blocca pretendendo il file obbligatorio, firmi la dichiarazione e la carichi in entrambi gli slot di APE Ante e Post Operam per chiudere l’invio senza problemi.
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Domande Frequenti (FAQ)
Perché il Portale GSE mi chiede l’APE Ante e Post Operam per una Pompa di Calore sotto i 200 kW?
Come confermato dal GSE tramite ticket ufficiale, si tratta di un limite della configurazione standard degli allegati attivata dal Portaltermico quando si seleziona un intervento sull’intero edificio, che non filtra in automatico i casi di esonero previsti dal D.M. 7 agosto 2025.
Cosa devo caricare negli slot APE Ante e Post Operam quando l’intervento è esente?
Il GSE indica di caricare, al posto degli attestati, una dichiarazione tecnica che motivi l’esclusione dell’APE ai sensi del D.M. 7 agosto 2025 e del Paragrafo 9.16.1 delle Regole Applicative. Basta predisporre una nota tecnica su carta intestata che attesti formalmente i requisiti di esenzione normativi dell’intervento.
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