Dai Commercialisti le check list pe Ecobonus – Sismabonus e Bonuscasa
By Enrico Rovere
Published On 27 Gennaio 2022
Vi segnalo la pubblicazione da parte della Fondazione Nazionale Commercialisti delle nuove tre check list per il rilascio del visto di confomità
Dopo quelle per il superbonus 110% e per il bonus facciate, la Fondazione Nazionale dei Commercialisti ha preparato le check list di controllo per il rilascio del visto di conformità anche per esercitare lo sconto in fattura e la cessione del credito nei casi di ecobonus, sismabonus e bonus ristrutturazioni.
Sappiamo infatti che la Legge di bilancio 2022 ha prorogato, per le spese sostenute negli anni 2022-23-24, la facoltà di optare, in relazione agli interventi edilizi agevolati, per la cessione del credito o per lo sconto in fattura di cui all’art. 121 del Decreto Rilancio.
Nei casi in cui il beneficiario intenda avvalersi di una delle predette opzioni, la legge di bilancio ha esteso anche in caso di Ecobonus Sismabonus e Bonus ristrutturazioni, l’obbligo di dotarsi del visto di conformità e dell’asseverazione della congruità delle spese sostenute.
Il tutto con alcune eccezioni di cui vi ho già parlato sul mio canale youtube nella play list dedicata.
Ricordiamo come la Fondazione stessa abbia precisato che queste check list rappresentano uno strumento di supporto per il professionista di carattere generale che non possono ritenersi comunque esaustivi circa i controlli da effettuare. Spetta esclusivamente al professionista incaricato verificare, caso per caso, la conformità dei dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d’imposta.
Clicca qui per scaricare la Check list Bonuscasa
Clicca qui per scaricare la check list Ecobonus
Clicca qui per scaricare la check list Sismabonus
Colgo l’occasione per ricordare con la seconda immagine qui sotto che ai sensi dell’art 121 del DL Rilancio non tutte a tutte tipologie di interventi detraibili come Bonuscasa possono essere applicati cessione del credito e sconto in fattura
Purtroppo so per certo che sta accadendo molte volte e per diverse ragioni….
Lasciate un commento e condividere l’articolo se vi va…..e su questo secondo argomento fatemi sapere se volete un video e/o un articolo di approfondimento…
I BENEFICIARI
Chi può fruire del superbonus 110%.
Il superbonus 110% è una detrazione fiscale che è stata prevista per gli immobili di natura residenziale ad eccezzione di quelli appartenenti alle seguenti categorie catastali:
- A/1 – Abitazioni di tipo signorile;
- A/8 – Abitazioni in ville;
- A/9 – Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici per le unità immobiliari non aperte al pubblico.
Detto questo possono fruire del superbonus 110% gli interventi realizzati da:
- condomini;
- persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione, su edifici plurifamiliari posseduti da un unico proprietario o in comproprietà, composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate;
- persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, sul numero massimo di due unità immobiliari, fermo restando il riconoscimento delle detrazioni per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell’edificio;
- dagli istituti autonomi case popolari (IACP);
- dalle cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci;
- dalle organizzazioni non lucrative di utilità sociale, dalle organizzazioni di volontariato e dalle associazioni di promozione sociale;
- dalle associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.
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