Buongiorno,
vado subito al dunque:
Cito l’ALLEGATO A del DM 6/8/2020 al punto 13.2
Per gli interventi di cui al presente allegato A, per i quali l’asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione del fornitore o dell’installatore (quelli del vecchio ECOBONUS per i quali non serve l’APE finale, perchè non si interviene sull’involucro: cappotto, tetto, etc), l’ammontare massimo delle detrazioni fiscali o della spesa massima ammissibile è calcolato sulla base dei massimali di costo specifici per singola tipologia di intervento di cui all’allegato I al presente decreto.
Leggi anche tu che: sia che l’asseverazione la faccia tu tecnico o che l’asseverazione sia sostituita da una dichiarazione del fornitore o dell’installatore COMUNQUE l’ammontare massimo delle detrazioni fiscali o della spesa massima ammissibile E’ CALCOLATO sulla base dei massimali di costo specifici per singola tipologia di intervento di cui all’allegato I al presente decreto? ovvero non posso usare prezzario regionale o genio civile o analisi prezzi? Come ti comporteresti?
Per i serramenti, ad esempio, i costi annessi, oltre all’iva (una parte al 10% ed una al 22%), potrebbero essere lo smontaggio di quelli vecchi, il costo di movimentazione in cantiere, il trasporto e lo smaltimento in discarica, eventuali lavori sulla coibentazione delle controcasse e dei cassonetti, finiture interne ed esterne, eventuale ponteggio o autoscala, per cui mi servirebbe comunque un tecnico, e relative sue spese, per la redazione di un computo. Però a questo punto i massimali sempre quelli dell’ALLEGATO I ?
Grazie per il prezioso confronto

Buon giorno
devo ristrutturare il tetto di appartamento sovrastante uffici dove svolgiamo attività lavorativa .
Detto appartamento fa parte di bene strumentale comprendente capannone – uffici appartamento .
L’appartamento è locato all’amministratore della Società .
Come azienda chiediamo se possiamo chiedere Bonus 65% oppure lo puo’ chiedere l’amministratore come persone fisica

Attendo risposta
distinti saluti
Babetto Elisabetta

buonasera
vorrei condividere un dubbio che non riesco a risolvere:
se eseguo dei lavori su un immobile a destinazione residenziale (A/7) e su una pertinenza ad esso adiacente ma di destinazione d’uso locale magazzino (C/2), per un totale di X euro ma dove circa l’80% della spesa è sul locale C/2, secondo te lo sconto in fattura con manutenzione straordinaria è fattibile?
grazie e complimenti per i tuoi contenuti