I primi due capitoli del documento si concentrano sulla parte di nostro maggiore interesse ovvero sui bonus fiscali in edilizia.

Ecco gli  aspetti chiave:

• Proroga e Rimodulazione dei Bonus in Edilizia: I bonus edilizi sono stati prorogati fino al 2027, ma con una significativa rimodulazione “al ribasso” delle percentuali di detrazione.
  
  • Il Bonus Ristrutturazioni vedrà una diminuzione delle detrazioni nel tempo, con aliquote diverse a seconda che si tratti dell’abitazione principale o di altri immobili. Nel 2025, la detrazione sarà del 50% per l’abitazione principale e del 36% per le altre abitazioni, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro. Queste percentuali diminuiranno ulteriormente nel 2026 e 2027.
  • Anche l’Ecobonus e il Sismabonus subiscono una rimodulazione, con detrazioni che nel 2025 saranno del 50% per l’abitazione principale e del 36% per gli altri immobili.
  • Il Bonus Mobili è prorogato fino al 2025, mantenendo una detrazione del 50% con un tetto massimo di spesa di 5.000 euro.
  • Il Superbonus al 65% sarà disponibile nel 2025 solo per chi ha presentato la CILAS entro il 15 ottobre 2024. Inoltre, viene data la possibilità di ripartire la detrazione del 2023 in 10 anni anziché in 5.
  • Il Bonus barriere architettoniche rimane al 75% fino al 31 dicembre 2025.
  • Importante: Gli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie alimentate a combustibili fossili sono esclusi dalle detrazioni.

• Introduzione di un Tetto Massimo alle Detrazioni Fiscali: Il DDL introduce un nuovo articolo (16-ter) nel TUIR che stabilisce un tetto massimo complessivo agli oneri detraibili per i soggetti con reddito superiore a 75.000 euro.
  
  • Questo limite varia in base al reddito e al numero di figli a carico, calcolato moltiplicando un importo base (14.000 o 8.000 euro) per un coefficiente specifico. Le detrazioni per le spese mediche e per investimenti in Start up/PMI innovative sono escluse da tali limitazioni. Le nuove disposizioni non interessano le rate di spese detraibili con i bonus in edilizia sostenute fino al 31 dicembre 2024. Per i soggetti con reddito superiore a 120.000 euro, si applica un ulteriore limite alla detrazione IRPEF del 19%.Questo riassunto fornisce una panoramica chiara e concisa delle principali novità introdotte dal DDL Bilancio 2025, focalizzandosi sui primi due capitoli e preparando il lettore ad approfondire i dettagli attraverso le immagini allegate e il documento scaricabile.